17 лет безупречной работы

11748- Коммерческая недвижимость с гарантией дохода, Аланья

Торговые площади с гарантией дохода!

Месторасположение
Торговый центр расположен в районе Алании, Окурджалар, где сконцентрировано самое большое количество новых роскошных 5*отелей Алании. В непосредственной близости от ТЦ находятся отели: Mukarnas, Dolphin Botanik, Granada, Justiniano, Saphir, SeaLife и др.
Итого, около 56.000 туристов из ближлежащих отелей, то есть, 56.000 человек, большая часть из которых - потенциальные покупатели, в радиусе 1-2 км. Плюс ко всему, рядом с ТЦ есть еще земельные участки под застройку отелей.
Из ближайших отелей организован бесплатный трансфер в ТЦ для туристов.
Торговый центр расположен на дороге D400 - это трасса, ведущая из Анталии в Мерсин, через Аланию.

Описание торгового центра
Четырехэтажное здание, где первые 3 этажа занимают торговые помещения, а на верхнем этаже расположена гостиница на 80 номеров. Гостиница начнет функционировать в сезон 2019 года.
3 этажа ТЦ занимают площадь 18.000 кв.м, по 6.000 кв.м каждый этаж. 
Всего здесь 126 торговых помещений разной площади.
На территории торгового центра много парковочных мест для покупателей, а также - хорошие подъездные пути для успешной работы коммерсантов. 
Строительство ТЦ завершено в августе 2018 года, ТЦ успешно сдан в эксплуатацию, техпаспорт получен.
 
В ТЦ есть несколько пропускных пунктов: 
центральный вход - сразу на первый этаж, с северной стороны, со стороны трассы D400 . Там же, у входа, есть эскалатор на второй этаж торгового центра. И эксалатор вниз на цокольный этаж. 
второй вход - с южной стороны осуществляется на цокольный этаж. 
И есть дополнительные входы с западной и восточной сторон здания.
 
70% помещений уже сдано в аренду, в том числе, есть помещения еще не проданные, но уже с арендаторами, например, помещения под номерами 12 и 13 стоимостью по 250.000 евро со стороны южного входа (у него останавливается отельный трансфер) уже сданы.
 
Доходы
Гарантированный ежегодный доход от аренды в валюте евро! Срок окупаемости данного объекта - 12 лет!
 
Цена: от 175.000 до 300.000 евро в зависимости от площади и этажности торгового помещения
 
За более подробной информацией обращайтесь к нам! 
 

Расположение Алания - Окурджалар
Тип коммерческая
Площадь 25-85 кв.м
Комнаты
до пляжа 0
до центра
Цены

175.000 €

Санузел
Балкон
Этажность 3
Дата сдачи 2018
ID / слово: 11748

Задайте свой вопрос

Whatsapp/Viber: +90 538 633 48 09
Email: vika@coastlinekeys.com
Skype: vikaarik