17 лет безупречной работы

11763- Коммерческие помещения в Каргыджак, Аланья

Коммерческие помещения на стадии строительства от одного из лучших застройщиков Алании!

Этот торговый центр является частью грандиозного масштабного проекта жилого комплекса, расположенного на первой береговой линии и состоящего из 450 апартаментов, 3 супер вилл и коммерческих помещений.

Месторасположение. Коммерческие помещения будут расположены под виллами, непосредственно на трассе D400. Это та самая трасса, что ведет из Анталии в Мерсин, через Аланию, аэропорт Газипашу и далее.

В окрестностях тут много жилых комплексов, вилл, отелей, а это - около 3300 квартир и многочисленные туристы в сезон.

Дорога D400 далее ведет к а/п Газипаша, при этом, далее по дороге уже нет торговых точек: тут либо из-за ландшафта нет возможности построить, либо жилая застройка уже совсем редкая, так что строить другие торговые площади тут явно не будут, и наши торговые помещения станут последними на выезде из города в аэропорт, или первыми по дороге из аэропорта Газипаша в Аланию.

Всего здесь будет 6 коммерческих помещений общей площадью 2.326 кв.м. Площади на продажу разных размеров, от 147 кв.м до 1.112 кв.м.  На сегодняшний день действуют цены начального этапа строительства: 1.250 евро за кв.м для центральных помещений и 1.500 евро за кв.м для угловых помещений. После окончания строительства цена кв.м повыситься на 30%. Назначение помещений. Помещения оптимально подходят для супермаркета, ресторана, магазина. 

Строительство комплекса уже началось, сейчас строят подземную парковку под блоком G. Окончание строительства запланировано на конец 2021 года.

Доходность. Срок окупаемости данного проекта, даже при пессимистичном сценарии, по подсчетам финансовых консультангов нашего региона - 11,8 лет. 

Раходы на оформление Тапу для данных торговых помещений от 6.000 до 8.000 евро.
Ежегодный налог на недвижимость всего около 200 евро.
Регистрация юр.лица в Турции стоит от 500 до 1000 евро (это суммурные расходы). 

Оказываем дополнительные услуги: консальтации, помощь в регистрации организации (юрлица), полное сопровождение во время сделки. 

Расположение Алания - Каргыджак
Тип коммерческая
Площадь 147-1112 кв.м
Комнаты
до пляжа 0
до центра
Цены

1.250 €

Санузел
Балкон
Этажность 1
Дата сдачи 2021
ID / слово: 11763

 


Задайте свой вопрос

Whatsapp/Viber: +90 538 633 48 09
Email: vika@coastlinekeys.com
Skype: vikaarik